9月30日晚，月日北京市发布了《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的起实通知》（以下简称“《通知》”），于10月1日起施行。施北AG超玩会《通知》内容总共八条，京优籍购涵盖降低房贷利率、化房最低首付比例、地产非北京市户籍家庭购买商品房所需的政策缴纳社保年限、取消普通住房和非普通住房标准、下调完善“市场+保障”住房供应体系等方面。非京房具体内容如下：

　　一、庭社落实国家关于降低存量房贷利率政策，保或引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。个税

　　二、年限AG超玩会居民家庭购买首套商品住房，月日商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。起实购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

　　三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。

　　符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

　　四、居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。

　　五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。

　　六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。

　　七、按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。

　　八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。

　　《通知》由北京市住房和城乡建设委员会与北京市财政局、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局和北京住房公积金管理中心联合发布，自今年10月1日起施行，原有政策与本《通知》不一致的，以本《通知》为准。

　　南方网、粤学习记者 朱文婷

• ·2023年我国数字经济核心产业增加值127555亿元
• ·公安部：缅北果敢“四大家族”犯罪集团案件陆续进入诉讼环节
• ·中国篮协官网更新：17岁华裔小将朱正已成功登记注册
• ·2024年12月份广东居民消费价格同比环比降幅均收窄
• ·多家医院病例占比上升 广东流感高峰可能延后
• ·国际乒联成立专门工作组解决球员关切，WTT发声明支持
• ·2024年广东进出港船舶652.5万艘次，同比呈增长态势
• ·广东电力现货市场正式运行一周年 为工商用户节省用电成本310亿元
• ·中国妈妈求助：儿子遭电诈被骗！我驻珀斯总领馆发布提醒
• ·广州地铁十一号线开通首日迎客45.6万人次 客流表现平稳
• ·广州白云机场三期扩建工程交通中心综合体项目采光顶钢结构全面封顶
• ·致敬！广东5人入选2024年第四季度见义勇为勇士榜
• ·广东第十二届大学生运动会将于5月5日至6月5日在广州举行
• ·大风蓝色预警发布！广东海面或有10级阵风
• ·“5元卖早高峰地铁座位”冲上热搜！上海地铁回应
• ·春运火车票，开售！广铁日均开行列车数量将增加